乌鲁木齐山水兰德_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 经济住宅,科技住宅,投资地产

　　建筑类别 塔楼 小高层 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 暂无资料

　　容 积 率 3.18

　　绿 化 率 37%

　　开盘时间 2014年3月25

　　交房时间 2014-12

　　物 业 费 2.00元/平方米·月

　　物业公司 乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司物业分公司

　　开 发 商 乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司

　　预售许可证 暂无资料

　　售楼地址 七道湾南路与苏州东路交汇处

　　物业地址 水磨沟区七道湾南路与苏州东路交汇处

　　交通状况 七道湾南路、八道湾路、苏州东路延伸线、规划二环路，以及33路、78路、101路、105路

　　山水兰德房价 均价6500元/平方米

　　项目配套

　　商业配套：小区周边有完善的配套生活圈，有新疆医科大第二附属医院，交通银行、农业银行等金融机构，54小、53中、77小、86中围绕周边，市场、公园、公交车站一应俱全。交通便利，出行可乘坐33路、78路、101路、105路、502路、532路、801路、527、518路可达市区任何角落。

　　周边公园：水磨沟公园

　　周边医院：新疆医科大第二附属医院

　　周边学校：54小、53中、77小、86中

　　周边交通：33路、78路、101路、105路、502路、532路、801路、527、518路

　　小区内部配套健全，拥有3000平米的幼儿园、15000平米的中小学、大型体育场所、19726平米的商业、65445平米的绿地休闲景观区域、2000个采用先进照明、监控系统的地下停车位及完善的相关小区设施，本小区采用人车分流、全封闭式物业管理模式，体现安全出行、无噪音环境。

　　交通状况

　　七道湾南路、八道湾路、苏州东路延伸线、规划二环路，以及33路、78路、101路、105路、502路、532路、801路、527路、518路多条公交线路。

　　建材装修

　　供暖方式： 地暖。生活用水： 变频加压。一梯两户，两梯四户。

　　楼层状况

　　本项目建筑物采用全剪力墙结构建造，户型有两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫，有平层、有复式，有一梯两户，两梯四户的楼栋。其中33号楼和30号楼为乌市首家节能环保低碳示范楼。

　　车位信息

　　停车位:车位配比10:3

　　项目简介

　　山水兰德小区位于乌鲁木齐市水磨沟区七道湾路40号，直径700米即到七道湾十字路口，到达南湖市政府只需5.3公里，到北门、友好商圈、红山体育馆等商业繁华地段都有直达公交线路。本项目总建筑面积56万平方米，由43栋高层组成的综合性住宅小区，分别有18+1和25+1的两种高层选择，共计户数7298户，小区绿化率为37%以上，在建设过程中该项目重点突出了科技节能，采用了目前较为领先的分区变频加压供水、中水系统，太阳能供电、采暖系统，分室控温、分户热计量等技术、依靠科技打造节能小区，让住户尽享实惠，本小区简单的建筑风格，清新开阔的社区环境，使之成为水区唯一的大型社区。开发商为乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司，是新疆地区唯一一家国有独资大型房地产开发企业。

　　本项目根据乌昌一体化战略和东延、西进、北扩、南控的城市规划发展布局而建设的，小区位于水磨沟区苏州路东沿线，往西可达亚欧博览会会中心、红光山风景区、北郊客运站、美居物流园、铁路局商圈等，往东为绿化用地，南邻水磨沟公园，北邻国有储备用地。地理位置优越，发展前景及升值空间无可限量。

　　相关信息

　　占地面积:266457平方米

　　建筑面积:562430平方米

　　开工时间:2012-10-01

　　竣工时间:2014-12-01

　　开发商:乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司

　　投资商:乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司

　　物业管理公司:乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司物业分公司

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国农业银行

　　工程进度:主体完工，正在做外墙保温。4.9(2014-04-28)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数7298户 当期户数7298户

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