乌鲁木齐老旧独栋别墅南国风情装修设计

这原本是一座20年屋龄的老旧独栋别墅，不只出现结构歪斜、管线杂乱等建筑本体问题，就连外观都是传统的过时设计，且看设计师如何巧手改装，打造出一栋充满异国风情的特色建筑，让主人时时漫步在优雅的南国风情之中。

　　设计师原屋况检测

　　屋龄已久且位于山坡地，建筑体本身已倾斜，门面及外观用材老旧且折损，建筑体排水不佳，室内装潢过时且动线不良;管线老旧造成漏水。

　　原本斑驳老旧的磁砖外墙全部敲掉，改施以暖调的洗石子外墙，让改装后的别墅带有地中海式的浪漫。将建筑顶楼的另一斜屋顶改为平台区，增加居家可运用范围，更现场灌浆制作仿若城堡的柱头装置与加设锻铁围栏，加强筑外观的异国风情。

　　窗户的切割线条左右建筑外观的完整性，将原先凌乱交错画面，整合在水准或垂直的同一平面上，纯白窗框则流露舒适简洁的美感。

　　将加盖外推的大门与和室还原，内缩的区域成为门前廊道，并将原本墙面改为两扇圆弧拱门，加之复古陶砖的独特地面色彩，一种地中海式的异国浪漫由此而生。

　　业主对翻新的期待

　　原本因屋况过旧打算卖掉买新房子，在经过设计师的重新评估后，发现重建较省预算，因此希望装修之后，可以跳脱过时老气的建筑，还给独栋别墅该有的气势与特色，也希望可解决漏水与排水不良的问题，解除一直以来的潮湿困扰。

　　休闲别墅改造方向1 建筑外观与结构的重建6大要诀

　　位于新竹明湖路环山的建筑，是竹科区域最早出现的独栋豪宅，但在历经20年使用、地质改变与设计风格速变化，设计师接手的却是一个业主原本准备卖掉的老旧建筑，然就在其细腻的建筑改装手法下，从最初斑驳的过时外观，摇身一变耸立于自然之中的异国洋房。

　　POINT1 加强建筑体的连结与稳固

　　结构改建是本案最大重点，因建筑体本身已有倾斜，加强建筑的连结与稳固成为首要课题。首先，设计师加作主结构柱，避免倾斜加大危及居住者安全;再者由于本栋别墅当初是由两个建筑体连结构成，因此用钢筋加强连结处，巩固建筑本身的稳定性。

　　POINT2 还原外推的室内房间保留屋外廊道

　　给予空间适度留白，更能体会整体视觉之美。将加盖外推的大门与和室还原，内缩所增加的区域成为门前廊道，并将原本墙面改为两扇圆弧拱门，加之复古陶砖的独特地面色彩，一种地中海式的异国浪漫由此而生;业主可以坐在走廊前的平台上，一边与家人闲聊轻谈，一边享受眼前绿意的舒适惬意，自在过生活。

　　POINT3 后院改建的精致用材

　　别墅后院的区域有一休憩之用的凉亭，20年前的所使用塑胶板不只廉价，也早已破旧不堪，设计师将采光罩改以2cm的强化玻璃，搭配防腐的南方松木材，并挑选4根花岗岩作为支柱;三种材质的连接皆采用精密的镶嵌技术，不仅结构稳固，而且能表现线条利落之美，流露精致质感的完美呈现。

　　POINT4 增进排水能力的「盲沟」设计

　　该区域多为山坡地，若地层积水过多，容易因土质软化而造成建筑体倾斜，因此设计师不只加强建物稳固，更从基本排水做起;特别围别墅的四周地面规划「盲沟」，导引地层的积水排出，不只避免土质松动，也预防建筑地面因积水而反潮，侵害室内装潢与家具，延长使用寿命。

　　POINT5 重视工程进行的流畅度

　　工程规模越大、过程越繁琐，越可看出设计师对施工流畅度的掌控。由于需要大量的结构改建，本案的施工期长达5个月，中间并跨越过年与雨季，因此影响的不只是业主，更涉及左邻右舍，此时设计师即身兼沟通桥梁，不仅要循序渐进地安排各项工程进行，更要注意不同工种间的结合度，轴线设计极度重视施工秩序与各项工程精准排程，务求流畅无碍的作业进行。

　　装修大变身 圆石的最佳修饰

　　为求彻底排出积水，别墅侧边装设「盲沟」以达效果，然设计师更多了装饰的巧思，以朴质的圆石舖设，搭配建筑物的米色洗石子外墙与橙红的复古陶砖，别致的角落一景，增加视觉趣味。

　　装修大变身 独具风味的板岩施作

　　自一楼车库上方延续至通往二楼庭园的走道边墙，原本斑驳陈旧的磁砖全部由板岩取代;板岩吸水特性优于磁砖，更适合运用于室外环境，加上其原始的色彩与纹理比旧式磁砖增添自然风味，更能与建筑外型作视觉的整体搭配。

　　休闲别墅改造方向2 典雅室内风格的装修6大要诀

　　POINT1 陈旧和室变身为雅致起居间

　　长达20年屋龄的别墅，许多空间规划早已不符业主的实际使用，设计师不作大幅更动改变主人生活习惯，而是巧妙地转化房间功能，轻松营造精致氛围。将原本外推的一楼和室还原内缩，并且拆除旧建材改装成明亮别致的起居间;加大的整片落地窗引入室外自然，与屋前廊道交融出一片休闲惬意，成为家人最钟爱的角落。

　　POINT2 避开梁柱的空间利用

　　巧妙的遮蔽屋内梁柱通常都是室内装饰的首要重点，别墅内多为支撑整体结构的大型梁柱，更考验设计者创意。本案客厅通往餐厅的上方就横立着大梁，设计师将原本畸零琐碎的线板修饰为精致的复古柱造型，不仅呈现大派气度，更开启空间的绝佳转换，多一点巧思即具备强大视觉能量。

　　POINT3 重整别墅管线改善居住品质

　　翻开施工前纪录，业主正困扰因管线老旧而丛生的漏水问题，为打造精致的生活品质，设计师重新更换整栋的水管配线，并加强室内排水工程，彻底免除原本反潮漏水的问题。

　　POINT4 内部装饰使用封板降低装修预算

　　本案于开始室内装饰前，先在内部所有墙面覆盖一层封板，再进行上漆与壁纸贴覆，如此施作手法不只可以呈现墙面的完美平整，更能加速工程进行与节省耗时的人工成本，降低整体装修预算。

　　POINT5 以订作层架节省家具摆设空间

　　经过设计的巧妙更动，原本大型家具的摆放位置都可以用订作层架取代，省去笨重体积，还给空间开阔清爽视觉，二楼书房就是最佳范例。设计师直接于主墙面订制层板，架构出开放书架、柜体与电脑放置区，不只节省现成书柜所占据空间，量身订作的尺寸与色彩，兼具实用与美丽。

　　POINT6 改变建材提升整体质感

　　彻底改变20年前老旧俗气用材，重新精选室内建材，提升整体风格的精致与华丽;包括2楼开放平台栏杆、整栋楼梯用材都将大幅更改为锻铁与木质，低调内敛的质感流露大方气度，更丰富整体视觉层次。

　　室内的改造范例─主卧室装修5大重点

　　完工后全新的美丽豪宅，虽然有着巨幅改变，然轴线设计并未更动任何内部隔间，原始的3楼主卧区包括睡眠区(床铺)、玄关、起居室、和室与卫浴，起居室与和室已成为杂物堆放处，业主却有欠缺更衣室与浴室过小的问题。于是在重整空间用途与内部装饰之后，让原本漏水陈旧的屋况、过时且俗气的设计、不敷使用的空间，摇身一变为动线良好且使用便利的优雅家居，成为室内改装的经典范例。

　　主卧通往起居间

　　主卧通往起居室的玄关通道，移除了杂物与旧式隔间吧台，改以木作半柜作区隔，简单却优雅细腻。

　　起居室

　　起居室维持原来的位置，并加强视听功能，成为独立的娱乐中心，成为三楼一处自在放松的休闲之处。

　　主卧室睡眠区

　　运用线版美化主卧墙面，架构出优美的线条装饰与内涵实用的收纳柜架，并施以精致烤漆，重新给予卧室空间细致的优雅氛围。

　　主卧卫浴

　　了解业主需求之后，设计师将和室改为主卧卫浴，空间加大更为舒适;原本的浴室则作为更衣间之用，空间大小刚好。

　　女儿房

　　女儿房位置不作变动，内部装修则朝浪漫唯美，满足女孩对生活的绮丽梦想，线条不作多余装饰，精选的家具灯具与家饰布即衬托典雅美感。