乌鲁木齐御宫华府_楼盘详情

基本信息

　　项目配套环境：距离乌鲁木齐市植物园只有3公里，新城公园、葡萄园仅8分钟车程

　　购物: 迎宾路向北两站路就是民心超市，距离铁路局商圈仅为5公里，距离友好商圈仅15分钟即可到达，半小时内可抵达乌鲁木齐市各繁华地段

　　医疗：石油医院、地窝堡医院

　　教育：乌鲁木齐市第八十二小学、七十二中学

　　小区内部专属配套的会所位于小区中央，地上2层，地下2层，首层为大堂和餐饮用房，二层为餐厅包间、客房及多功能厅，地下一层为台球室等部分活动用房及办公室，地下二层为游泳馆等部分活动用房。会所配备有恒温游泳池、红酒吧、雪茄吧、私家餐饮、客房、影音室、咖啡厅、健身房、羽毛球场、壁球场。

　　小区内幼儿园，属于业主专属，采用双语教学。

　　交通状况御宫华府位于乌鲁木齐市迎宾路(原三维毛纺厂)，据守迎宾路，南临外环路，距离飞机场5分钟，高铁8分钟，地铁一号线途径本项目，门口多条公交线穿过。项目北:迎宾路;南:喀什西路;西:太原路;东:北京北路。乘坐27路, 56路, 74路, 75路, 76路,152路, 202路, 12路,506路, 507路, 512路, 525路, 551路, brt-1路至机械厂或三公司站下。

　　建材装修电梯：电梯入户，电梯入户门与楼梯入户门设在不同的位置

　　供暖：地暖、中央空调

　　供水：市政供水

　　外立面风格：Art Deco建筑风格

　　外墙材质：卡拉麦里金、咖啡钻、新疆红

　　楼层状况御宫华府项目总建筑面积84129.64平方米，容积率1.3，绿地率35.1%。建筑为欧式风格，共13栋4跃5层电梯花园洋房(含一栋二层会所和一栋四层幼儿园)，户型区间为180、275、400平方米。户内空间采取以十字花厅为中心、轴线清晰的布局方式，强调起居厅、十字花厅、餐厅的轴线关系，动静分区，功能分区，强调主卧序列的品质感及舒适度。

　　车位信息停车位:地上、地下、配比1:3.66

　　项目简介御宫华府项目占地面积为46276㎡，总建筑面积88136㎡，规划153席，是由住宅、商业、会所、幼儿园和凡尔赛花园、枫丹白露园、卢森堡运动公园，三大景观花园组成。位于空港经济区，极具发展潜力，周边交通配套设施完善，学校、医疗机构、政企单位近在咫尺。由国家甲级资质建筑设计公司北京维拓、北京源树景观公司、具有百年历史的国际物业管理专家第一太平戴维斯(Savills)、北京伟业顾问推广公司联合打造的中国首位皇家养生墅，大平层豪宅在新疆乌鲁木齐华丽诞生。在这里享受一种出则繁华、入则幽静的大隐隐于市的人生意境。

　　御宫华府位于乌鲁木齐市迎宾路(原三维毛纺厂)，北离乌鲁木齐市国际机场3公里，南离经济开发区1公里左右。项目拟建小区为南北走向地块，东西约100米，南北约300米。所处位置是去昌吉、五家渠、三坪新区的必经之路，交通便捷为区域发展做出重要支撑，成为城北价值洼地。距离铁路局商圈仅为5公里，距离友好商圈仅15分钟即可到达，半小时内可抵达乌鲁木齐市各繁华地段。景观配合该项目欧式建筑风格，达到建筑与景观和谐统一，重点打造别墅型花园洋房。随着周边多个现代住宅小区的陆续建成和众多商业区的搬入，地块区域的居住氛围及配套生活环境在不久的将来会有更大的提升，使该区域成为乌鲁木齐市最具升值潜力的人性化生活居住区。

　　御宫华府项目从品牌定位到整体设计都邀请了国内知名顾问公司与建筑公司合作，其品牌定位公司为北京伟业顾问公司，建筑规划设计和施工图设计为北京维拓时代建筑设计有限公司，园林设计公司为北京源树景观设计事务所，指定第一太平戴维斯为本项目物业服务提供商，并由恒润实业有限公司开发建设。

　　御宫华府项目定位为一个引领当地市场、带动区域高品质人居氛围的顶级生活示范区。形态设计借鉴arcdeco建筑元素，挖掘巴洛克风格的装饰文化，将高贵的欧式建筑形象溶入到项目中，树立本项目尊贵典雅的气质与风范。打造一个新的学院派装饰艺术风格，通过简洁流畅的竖向线条，变化的凹凸关系，浅色石材与深咖色石材强烈的对比设计，原铜质地的装饰构件，显现了建筑高贵而内敛、优雅而不动声色的文化气息。

　　御宫华府在建筑细节纹饰上加入不同的人文符号，增加建筑的标识及归属感，在体现尊贵的同时，展现人性化居住建筑的温暖与厚重。

　　相关信息占地面积:46276平方米

　　建筑面积:88136平方米

　　开工时间:2012-09-01

　　竣工时间:2014-06-30

　　物业管理附加信息:待定

　　开发商:新疆恒润实业有限公司

　　代理商:北京伟业理念房地产咨询有限公司

　　投资商:新疆华春投资集团有限公司

　　物业管理公司:新疆华景物业服务有限公司

　　工程进度:楼盘已封顶，在做墙体外挂及样板间 2014-6-11(2014-06-18)

　　产权年限:50年

　　户 数:总户数334户 当期户数153户